Отвечает Славинский И.А.

Вопрос: Добрый день! Моя семья проживает в доме общей площадью 35 кв. м., прописано 3 человека. Дом оформлен в мою собственность по договору пожизненного содержания, т.е. имеется обременение жилья. С хозяйкой дома, которую мы досматриваем, отношения испорчены окончательно. Поэтому мы решили брать ипотеку в банке на покупку жилья, расторгнув при этом договор пожизненного содержания. У меня такой вопрос: можем ли мы получить субсидию для первоначального взноса по программе «Молодая семья»? Мне 29 лет, мужу — 31, ребенок родился в 2000 году.

Мария Валерьевна

Ответ:

Уважаемая Мария Валерьевна!

Молодые семьи могут претендовать на государственную поддержку в виде предоставления социальной выплаты из краевого бюджета на улучшение жилищных условий в соответствии с «Порядком предоставления социальной выплаты физическим лицам, в том числе молодым семьям, на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 июля 2007 года № 653, реализуемым в рамках краевой целевой программы «Жилище» на 2009-2010 годы.

В соответствии с условиями Порядка граждане могут являться собственниками жилых помещений, но должны быть обеспечены жильем менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

В Белореченском городском поселении Белореченского района установлена учетная норма площади жилого помещения в размере не более 9 квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи.

Уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения Вашей семьи составляет 11,9 кв.м. (35,6 кв. м.: 3 чел.), что выше учетной нормы, установленной в Белореченском городском поселении. В связи с этим, Ваша семья, к сожалению, не может претендовать на государственную поддержку в виде предоставления социальной выплаты из краевого бюджета.

Одним из условий предоставления гражданину социальной выплаты в соответствии с вышеназванным Порядком является отсутствие факта отчуждения претендентами жилого помещения в течение предшествующих двух лет с даты подачи заявления на получение социальной выплаты. На данный момент трактовать факт расторжения договора пожизненного содержания как отчуждение жилого помещения не представляется возможным без знания конкретных обстоятельств дела. Ответить на Ваш вопрос возможно только при наличии решения суда о расторжении договора пожизненного содержания и других документов, подтверждающих Ваше право на получение социальной выплаты.