Отвечает Славинский И.А.

Вопрос: Здравствуйте! Я Семенов Виталий Георгиевич 23.05.1985 года рождения, проживающий в г. Хадыженске, Апшеронского района. Наша семья из трех человек в 2008 году была включена в список молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» 2002-2010 годы. Я был бы Вам очень признателен, если Вы ответите на несколько моих вопросов

1. В 2010 году выделены ли деньги на реализацию данной подпрограммы и есть ли у нас шанс получить социальную выплату?

Ответ: Уважаемый Виталий Георгиевич! Министерством регионального развития РФ в целях обеспечения реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» 2002-2010 годы (далее — Подпрограмма) в 2010 году бюджету Краснодарского края распределено 37,5 млн. рублей средств федерального бюджета для предоставления социальных выплат молодым семьям из заявленных 208 млн. рублей. В соответствии с Методикой распределения субсидий из федерального и краевого бюджетов между муниципальными образованиями, участвующими в реализации Подпрограммы, утвержденной Законом Краснодарского края от 29.12.2008 года № 1665-КЗ «О краевой целевой программе «Жилище» на 2009-2010 годы», вышеуказанные субсидии распределены между муниципальными образованиями Краснодарского края, отобранными для участия в реализации Подпрограммы в 2010 году, в том числе Хадыженскому городскому поселению Апшеронского района распределено 1,01 млн. рублей для предоставления социальных выплат трем молодым семьям в порядке очередности, установленной в муниципальном списке участников. Согласно муниципального списка молодых семей — участников Подпрограммы номер очереди Вашей семьи — 8. На основании вышеизложенного Ваша семья не была включена в список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в 2010 году.

2. За время реализации программы наш состав семьи изменился, у нас родился сын. Теперь нас четверо. При получении социальной выплаты, можно его учесть при расчете суммы социальной выплаты?

Ответ: В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 (далее — Постановление № 285) для получения статуса участника Подпрограммы молодая семья предоставляет в орган местного самоуправления заявление о включении членов семьи в состав участников федеральной подпрограммы и пакет документов (пункт 15 Постановления № 285). Орган местного самоуправления муниципального образования до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (пункт 21 Постановления № 285). Если молодая семья — участница Подпрограммы желает включить родившегося ребенка в состав участников Подпрограммы и получить социальную выплату в расчете на этого ребенка, то семье необходимо соответствовать всем условиям для участия в Подпрограмме, в том числе всем членам семьи быть признанным нуждающемся в улучшении жилищных условий, а также выполнить последовательность всех действий, прописанных в Постановлении № 285 и описанных выше. Одновременно сообщаем Вам, что по информации администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района в муниципальный список молодых семей — участников Подпрограммы на 2010 год Ваша семья включена в составе четырех человек, соответственно социальная выплата Вашей семье будет рассчитываться на четырех человек.

3. На какую минимальную сумму мы должны приобрести жилье чтобы получить полную социальную выплату?

Ответ: В рамках Подпрограммы молодая семья может использовать социальную выплату на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

В рамках Подпрограммы молодая семья для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, может привлекать либо собственные средства либо заемные средства по ипотечному жилищному кредиту. Правилами не регламентируется размер собственных либо заемных средств по ипотечному жилищному кредиту, привлекаемых молодой семьей для стопроцентного расчета за приобретаемое жилье (создание объекта индивидуального жилищного строительства), стоимость приобретаемого (строящегося) молодой семьей жилья.

4. Можем мы приобрести жилье не в Апшеронском, в например в Белореченском районе?

Ответ: В каждом муниципальном образовании Подпрограмма реализуется в соответствии с местными программами и правилами предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья с участием субсидий из федерального и краевого бюджетов. Согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат из средств Хадыженского городского поселения Апшеронского района на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с участием средств федерального и краевого бюджетов, утвержденными постановлением от 17.08.2009 года № 288, приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Краснодарского края.

5. Поскольку эта программа рассчитана на срок до 2010 года, в случае не получения социальной выплаты, можем ли мы рассчитывать на возможность участия в другой программе или получение другой помощи при приобретении жилья?

6. Кроме этой программы есть ли еще возможности получения социальной помощи молодым семьям при приобретении или строительстве жилья?

Ответ: По информации Министерства регионального развития федеральная целевая программа «Жилище» на 2002 —2010 годы, в том числе подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», будет продлена до 2015 года. В настоящее время Министерством регионального развития РФ разрабатывается проект федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, в состав которой входит подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

С проектом подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы Вы можете ознакомиться на сайте Министерства регионального развития РФ.

Так как Ваша семья не получила господдержку в рамках Подпрограммы на 2005-2010гг., Вы можете получить государственную поддержку федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015гг. Или стать участником другой программы по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство)жилья.

При этом обращаем Ваше внимание, что господдержка предоставляется один раз и из одного уровня бюджета.

Кроме Подпрограммы, на территории Краснодарского края действует краевая целевая программа «Жилище» на 2009 — 2010 годы, в рамках которой реализуется «Порядок предоставления социальной выплаты физическим лицам, в том числе молодым семьям, на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья» (далее — Порядок), утвержденный постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 июля 2007 года № 653.

В соответствии с Порядком государственная поддержка на улучшение жилищных условий предоставляется отдельным категориям граждан:

• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• работники бюджетной сферы;
• многодетные семьи;
• молодые семьи (оба супруга до 35 лет и обязательно наличие ребенка (детей).

С начала 2009 года прием заявлений в рамках Порядка не осуществлялся. Возобновление приема заявлений планируется в конце октября текущего года, при условии дополнительного финансирования. В этом случае приказ департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края о сроках приема заявлений будет опубликован в средствах массовой информации.

Также информацию о сроках приема заявлений в рамках Порядка Вы сможете узнать, обратившись в октябре текущего года по телефонам «горячей линии» — (861) 215-17-18, 215-69-40 или на официальном сайте департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края.